Vorläufige Zahlen der WESTGRUND AG: Westgrund zeigt starke Performance

  • Mieterlöse um 71% gesteigert auf EUR 18,0 Mio. (Vj. EUR 10,5 Mio.)
  • Konzernergebnis um 288% gesteigert auf EUR 18,3 Mio. (Vj. EUR 4,1 Mio.)
  • Wohnungsbestand in 2013 mehr als verdoppelt
  • NAV inklusive bereits kontrahierter Zukäufe bei EUR 3,75 / Aktie
Die Westgrund AG, langfristig orientierter Bestandshalter deutscher Wohnimmobilien, hat nach vorläufigen Zahlen für das Jahr 2013 den Umsatz und das Ergebnis erneut deutlich gesteigert. Der Immobilienbestand wurde im abgelaufenen Geschäftsjahr von ca. 3.000 Einheiten auf rd. 5.000 Einheiten zum Jahresende erhöht und weitere ca. 2.000 Einheiten wurden im Geschäftsjahr 2013 bereits verbindlich kontrahiert. Der Immobilienbestand hat sich damit erneut mehr als verdoppelt.

Die Umsatzerlöse im Geschäftsjahr 2013 wurden auf rund EUR 18,2 Mio. gesteigert (Vj. EUR 10,8 Mio.) und damit weiteres profitables Wachstum erzielt. Die Mieterlöse legten im Jahresverlauf ebenfalls deutlich zu und stiegen um 71 % auf EUR 18,0 Mio. (Vj. EUR 10,5 Mio.).

Die positive Entwicklung der Ertrags- und Ergebniszahlen basiert auf dem profitablen Ausbau des Wohnungsbestandes und der durch Investitionen gestiegenen Qualität des Westgrund-Immobilienbestandes. Hinzu kommt eine deutliche Verbesserung der Rohmarge aus dem Vermietungsgeschäft von EUR 5,3 Mio. im Vorjahr auf EUR 8,7 Mio. in 2013 sowie Wertzuwächse des Bestandsportfolios in einer Größenordnung von EUR 17,4 Mio. nach latenten Steuern. Dies führte zu einer deutlichen Erhöhung des Konzernergebnisses von EUR 4,1 Mio. im Vorjahr auf EUR 18,3 Mio. in 2013.

Der Net Asset Value (EPRA) beläuft sich aktuell auf EUR 3,75 je Aktie, inklusive der bis Ende 2013 bereits kontrahierten aber noch nicht bilanzwirksamen Vertragsabschlüsse. Der Wohnimmobilienbestand beträgt inklusive dieser Zukäufe insgesamt ca. 7.000 Wohneinheiten mit einer annualisierten Miete von bereits EUR 25 Mio. und soll im Laufe des Geschäftsjahres weiter signifikant ausgebaut werden. Für das Geschäftsjahr 2014 geht der Vorstand der Westgrund AG dementsprechend von einer Fortsetzung des profitablen Wachstums aus.